上海の浦東新区(陸家嘴)と世紀大道のエリア紹介

上海の発展の象徴である黄浦江の東岸、浦東陸家嘴地区。上海環球金融中心(上海ヒルズ)・金茂大厦・東方明珠塔など次々に高層建築物が生まれ一大金融街に発展しました。また観光スポットとしても人気です。東側の世紀公園付近は日本人学校があり日本人居住者も多いエリアになります。


陸家嘴

上海を代表するオフィスエリアで森ビルや金茂ビル上海タワーなどがあり、 外資系金融企業などが多く金融開発区となっています。周辺はハイグレートな物件が多く完全にオフィス街として整備され緑も多く美しい地域です。 2号線が最寄りで中山公園や静安寺には直接行けますが浦西への移動は電車かトンネルを毎回使用する事になり、トンネルは渋滞することもしばしばあります。 近くのマンションは高級マンションで非常に賃料が高くなっております。 中央には正大広場がありほとんどの買い物はここで済ますことが出来ます。


陸家嘴の特徴的な施設

上海環球金融中心 (上海ヒルズ) (ホアンチョウジンロンヂョンシン)

森ビルが手がける「上海環球金融中心」、通称「上海森ビル」。地上101階、高さ492mと上海一の高さを誇る上海のランドマーク的存在の「上海環球金融中心」。世界一高い展望台があることで有名です。2008年の オープン以来、オフィスには大手企業が入居し、観光客、ショップやレストランを利用する人などで日々にぎわっています。近隣のオフィスビルのホワイトカラーからは「日本大厦」とも呼ばれています。

金茂大厦 (グランドハイアット) (ジンマオダーシャー)

北は魯迅公園、南は南京東路エリアまで繫ぐストリートで、虹口区一番の繁華街です。デパートや大小様々な店舗が立ち並び買物や食事の地元民で賑わっています。 オフィスビルも多く百度やEMCなど有名企業のオフィスもあります。

正大広場 (ヂェンダーグアンチャン)

陸家嘴エリアに位置する人気の大型ショッピングモール。食料品、ファッショングッズ、ブランド品、コスメなど、必要なものは何でも揃い、レストラン街もファストフードから高級中華料理まで幅広く揃い平日は周囲のホワイトカラー、週末は観光客や地元買物客で賑わう。ユニクロ、無印良品、トイザラスなど、日本人にお馴染みの小売りチェーンも多い。黄浦江と外灘を一望できる雰囲気の良いレストランも多い。


陸家嘴のオフィスや店舗に関して

メリット

新しく開発されたため金融ビジネス地域として美しく整備されている。 日本や各国の大手企業がオフィスを構える。

デメリット

道路が広く徒歩では移動に時間がかかる。


陸家嘴のマンション・住宅に関して

メリット

オフィスを構える日系大手企業が多い。

デメリット

家賃は高め。金融街付近は商店も少ない。ラッシュ時にタクシーがつかまりづらい。



世紀大道

浦東新区陸家嘴エリアの東側の地下鉄世紀大道駅を周辺エリア。地下鉄世紀大道駅は2号線、4号線、6号線、9号線が交差する一大ターミナル駅で、各地下鉄沿線の開業に伴い周囲のマンション価格も大幅に値上がりし今後も商業施設などの発展が見込まれます。 4つの地下鉄が交差し交通アクセスは良好です。タクシーでの移動も便利で浦西へも張楊路から復興路トンネル一本でアクセスできます。


世紀大道の特徴的な施設

96広場 (ジョウリュウグアンチャン)

世紀大道駅を出てすぐの商業レジャー施設「96広場」。 租界時代の集合住宅「里弄」をイメージした赤レンガ造りで、1階はブランドショップ、2~3階は日系レストランや日系アパレル販売店などが並ぶ。周辺住民やビジネスマンたちの憩いの場となっている。

八佰伴 (ヤオハン) (バーバイバン)

1995年開店初日には107万人の来客があり、ギネスブックに掲載された世界のヤオハン。現在は創業者和田一族やイオングループとは資本関係は無く、中国最大の量販店である『百聯集団』の傘下になります。高級百貨店としての知名度は健在で、中国各地からリピーターを惹きつけています。

華潤時代広場 (ホアルンシーダイグアンチャン)

ヤオハン向かいの高級ブランドモール。上海最大のGUCCI 直営店などが入居。レストランやカフェが付近のビジネスマンや買物客が利用される。上層階は高級オフィス棟になっており、入居の日系企業も多い。ただ、モール自体は集客に乏しい。上海において当モールのように富裕層をターゲットにしたモールは多いのですが集客が出来ているか十分注意が必要です。


世紀大道のオフィスや店舗に関して

メリット

地下鉄が発達しており交通の便は良い。浦東日本人学校からも近い。

デメリット

距離的に日本人の多い古北・虹橋地区とはかなり離れている。出店の場合、集客力のあるモールは多くはない。


世紀大道のマンション・住宅に関して

メリット

ヤオハンのある地域は飲食店やショッピングセンターが多く買物に便利。一大ターミナル駅である地下鉄世紀大道駅があり交通は便利。また浦東日本人学校から近く、日本人向けの各種サービス店舗が点在する。

デメリット

日本人の最も多い古北・虹橋地域へ距離がありタクシーで40~60分かかる。



長寧区

普陀区・閘北区

徐匯区

静安区

黄浦区(旧盧湾区含む)

虹口区・楊浦区

浦東新区(陸家嘴)

松江区・閔行区

浦東新区郊外

嘉定区・宝山区

金山・奉賢・青浦


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